Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Remscheid

Diese **hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** von Remscheid-Lennep.

**Überblick** Die Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1967** wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem **nahezu neuwertigen Zustand**. Mit einer Wohnfläche von ca. **46 m²** bietet sie einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für Kapitalanleger oder anspruchsvolle Eigennutzer.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche ist funktional gestaltet. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Das **modernisierte Badezimmer** ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde kürzlich erneuert. Umfangreiche Modernisierungen umfassen die Elektrik, Fenster, Bodenbeläge, Türen sowie abgehängte Decken mit modernen Spots. Ein praktischer Abstellraum und eine Diele ergänzen das Raumangebot. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 46 m² Wohnfläche** * **Umfassend modernisiert (Elektrik, Fenster, Böden, Türen, Decken)** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Kellerraum * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gartenmitbenutzung * Baujahr: **1967**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Remscheid-Lennep mit **guter Infrastruktur** und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz ist gut, was die Erreichbarkeit umliegender Städte erleichtert. Die stabile Wohnstruktur und die konstante Nachfrage machen den Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger.