Skip to main content
Exklusive Altbau-Traumwohnung in bester Hamburger Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 4
Na predajByt

Exklusive Altbau-Traumwohnung in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 050 000 €
12 202 €/m²
6
izby
168
2/2
podlažie
E
Energia
good
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 18:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1910
Stav:good
Energia:E
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese **großzügige 6-Zimmer-Altbauwohnung** mit einer Wohnfläche von **168 m²** befindet sich in einer **sehr guten und wertstabilen Lage** in Hamburg-Rotherbaum, nahe der Alster.

Die Wohnung besticht durch ihren **charmanten Altbaucharakter** und bietet mit **drei Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die beiden Balkone laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Außenbereich.

- **168 m² Wohnfläche** - **6 Zimmer** - **2 Balkone** - **2 Badezimmer** - **Charmante Altbau-Architektur** - **Hohe Decken und Stuckelemente** (impliziert durch Altbau) - **Zentrale und dennoch ruhige Lage**

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Grindelviertel und an der Milchstraße sind fußläufig erreichbar. Schulen und eine gute Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus) sind ebenfalls vorhanden. Die Innenstadt, der Flughafen und die Bahnhöfe sind schnell erreichbar.

**Kaufpreis: 2.050.000 EUR** **Courtage für den Käufer: 3,25 % inkl. MwSt.**

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

37
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

87
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

96
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

85
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

87
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 12. mája 2026

Náklady

Financovanie

8 310 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt2 050 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 18:00