Charmante Terrassenwohnung im Herzen von Prenzlauer Berg

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Terrasse, gelegen in einem liebevoll gepflegten Jahrhundertwende-Ensemble in Berlins begehrtem Prenzlauer Berg. Die Wohnung verbindet auf einzigartige Weise den besonderen Charme eines historischen Berliner Altbaus mit dem Luxus einer privaten Außenfläche – eine seltene Gelegenheit in dieser erstklassigen Lage.

Die Einheit besticht durch ihren besonderen Charakter und die **Terrasse**, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen idyllischen Rückzugsort mitten im lebendigen Kiez schafft. Sie eignet sich perfekt als neues Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive **Kapitalanlage** in einer sehr gefragten Innenstadtlage.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Daten:** * **Wohnfläche:** ca. 68 m² * **Zimmer:** 2 * **Terrasse:** Vorhanden (ca. 5,93 m²) * **Verfügbarkeit:** Bezugsfrei * **Gebäude:** Liebevoll gepflegtes Altbauensemble der Jahrhundertwende * **Zustand:** Gut erhaltene Details, Gemeinschaftseigentum stilvoll aufgearbeitet * **Heizung:** Nicht spezifiziert * **Energieausweis:** Nicht spezifiziert

Das stilvoll aufgearbeitete Wohn- und Geschäftshaus bietet ein gepflegtes Gemeinschaftseigentum, einen begrünten Innenhof mit Fahrradstellplätzen und unterstreicht den Charakter des Ensembles durch zahlreiche erhaltene Details. Die Wohnung wird **unmöbliert** verkauft, wie auf den Bildern ersichtlich.

Die Lage an der Schönhauser Allee 151 ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich der berühmte Mauerpark und die Kulturbrauerei, die ein breites kulturelles Angebot bereithalten. Zahlreiche besondere Geschäfte, trendige Boutiquen, gemütliche Cafés und eine vielfältige gastronomische Szene prägen das Straßenbild. Die **hervorragende Infrastruktur** und die **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Alle Angaben zum Kaufpreis und zur Wohnfläche sind Richtwerte und können je nach Einheit variieren.