Stilvolle Altbauwohnung mit modernem Komfort in Berlin

Diese außergewöhnliche **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten und sanierten Altbaus in Berlin vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkonzept. Auf **88 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der eine helle und repräsentative Atmosphäre schafft.

**Hochwertig gestaltete Details** prägen das Innere: Ein elegantes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, charakteristisches Fischgrätparkett in den Wohnräumen und ein durchdachter Abstellraum sorgen für Komfort und Stil. Die Wohnung ist nahezu **barrierefrei zugänglich** und bietet durch die Ausrichtung zum ruhigen, begrünten Innenhof eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 88 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche * Fischgrätparkett * Heller Wohnbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Intelligenter Küchenbereich mit Platz für einen Essbereich * Ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof * Kellerabteil vorhanden * Gepflegter Altbau, saniert * Nahezu barrierefrei zugänglich

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Sybelstraße in Berlin City West, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit stilvollen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften. Trotz der zentralen Lage besticht die Straße durch angenehme Ruhe und Wohnqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U- und S-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung. Diese Lage steht für **hohe Lebensqualität und langfristige Wertstabilität**.