Skip to main content
Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Seeblick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Seeblick

Überlingen, Bundesrepublik Deutschland

794 000 €
8 271 €/m²
4
izby
96
2/2
podlažie
A
Energia
new
Stav
heat_pump
Kúrenie
681 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Überlingen

135 ďalších v Überlingen

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2025
Stav:new
Energia:A
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser exklusiven Neubau-Dachgeschosswohnung in Überlingen, die **erstmals nach Fertigstellung im Jahr 2026** bezogen werden kann. Als Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten bietet diese Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre und hohe Privatsphäre. Genießen Sie von Ihrem **großzügigen Balkon** einen herrlichen Blick auf den Bodensee und die Alpen.

Die Wohnung wird in **KfW 40 Effizienzhausklasse** gebaut und überzeugt durch eine umweltbewusste und energieeffiziente Bauweise mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage. Die Ausstattung wird hochwertig und zeitgemäß sein, mit einer Kombination aus Fliesen und elegantem Parkettboden. **Ihre individuellen Wünsche bei der Innenausstattung können noch berücksichtigt werden**, da sich die Wohnung kurz vor der Fertigstellung befindet.

**Ausstattungs-Highlights:** * 4 Zimmer (4+kk) * Großzügiger Balkon mit Seeblick * KfW 40 Effizienzhausstandard * Fußbodenheizung * Wärmepumpe mit Erdbohrung * Photovoltaikanlage * Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen) * Carport- und Stellplatzoptionen verfügbar * Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Überlingen am Bodensee. Die Nähe zum See und zur charmanten Altstadt mit ihren historischen Gassen und dem Münster bietet eine hohe Lebensqualität. Eine **Bushaltestelle ist nur 30 Meter entfernt**, was eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt und die umliegenden Annehmlichkeiten gewährleistet. Überlingen selbst begeistert mit seiner malerischen Lage, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem südländischen Flair. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in dieser begehrten Lage zu verwirklichen!

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:heat_pump
Plocha pozemku:681 m²

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Überlingen
Kraj:Bodenseekreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

37
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

47
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

36
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

35
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 24. apríla 2026

Náklady

Financovanie

3 218 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt794 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00