Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Seeblick

Willkommen in dieser exklusiven Neubau-Dachgeschosswohnung in Überlingen, die **erstmals nach Fertigstellung im Jahr 2026** bezogen werden kann. Als Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten bietet diese Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre und hohe Privatsphäre. Genießen Sie von Ihrem **großzügigen Balkon** einen herrlichen Blick auf den Bodensee und die Alpen.

Die Wohnung wird in **KfW 40 Effizienzhausklasse** gebaut und überzeugt durch eine umweltbewusste und energieeffiziente Bauweise mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage. Die Ausstattung wird hochwertig und zeitgemäß sein, mit einer Kombination aus Fliesen und elegantem Parkettboden. **Ihre individuellen Wünsche bei der Innenausstattung können noch berücksichtigt werden**, da sich die Wohnung kurz vor der Fertigstellung befindet.

**Ausstattungs-Highlights:** * 4 Zimmer (4+kk) * Großzügiger Balkon mit Seeblick * KfW 40 Effizienzhausstandard * Fußbodenheizung * Wärmepumpe mit Erdbohrung * Photovoltaikanlage * Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen) * Carport- und Stellplatzoptionen verfügbar * Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Überlingen am Bodensee. Die Nähe zum See und zur charmanten Altstadt mit ihren historischen Gassen und dem Münster bietet eine hohe Lebensqualität. Eine **Bushaltestelle ist nur 30 Meter entfernt**, was eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt und die umliegenden Annehmlichkeiten gewährleistet. Überlingen selbst begeistert mit seiner malerischen Lage, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem südländischen Flair. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in dieser begehrten Lage zu verwirklichen!