Kapitalanlage in Konstanz: Helle 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Diese attraktive 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen in einem gepflegten 4-Familienhaus aus dem **Baujahr ca. 1987** bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Die Wohnung ist aktuell für **1.150 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten** vermietet und überzeugt durch ihre **großzügige und helle Raumgestaltung**.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Fensterfront im Wohnbereich, die für viel Tageslicht sorgt. Die durchdachte Aufteilung der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer ist vorhanden.

**Ausstattung** * **Großzügige Wohnfläche von 110 m²** * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Kfz-Außenstellplatz** * Gepflegtes 4-Familienhaus * Dachgeschosslage über zwei Ebenen

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wollmatingen in Konstanz, der größten Stadt am Bodensee. Die Lage besticht durch eine familienfreundliche Atmosphäre, gute Nahversorgung und eine ruhige Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Haltestellen direkt vor dem Haus. Das Stadtzentrum und die Hochschule sind gut erreichbar, die Universität ist ca. 4 km entfernt. Konstanz bietet eine hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Schweiz.