Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Schliersee

Diese **sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung** in der malerischen Marktgemeinde Schliersee bietet eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum individuell zu gestalten. Eingebettet in eine ruhige Umgebung, besticht die Immobilie durch einen **herrlichen Blick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft**, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht.

Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. **51,5 m²** und teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer auf. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort und einen Freisitz im Grünen bietet. Die Wohnung ist derzeit in einem **vollständig sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung Ihrer Wohnkonzepte ermöglicht. Die Beheizung erfolgte bisher über Nachtspeicheröfen, jedoch ist ein Gasanschluss im Haus vorhanden, was moderne Heizungsalternativen eröffnet.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. **51,5 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer zzgl. separater Küche und Bad * Integrierte Loggia * **Garage** und zwei Kellerräume * Großer Gestaltungsspielraum durch Sanierungsbedarf * Nähe zu Bahnhof, See und Einkaufsmöglichkeiten

**Lage:** Die Marktgemeinde Schliersee, nur ca. 50 km südöstlich von München gelegen, besticht durch ihre idyllische Lage in den bayerischen Voralpen. Die direkte Seelage und das beeindruckende Bergpanorama machen Schliersee zu einer der begehrtesten Wohn- und Freizeitlagen Oberbayerns. Die hervorragende Infrastruktur mit Bahnhof, Geschäften des täglichen Bedarfs und dem namensgebenden See ist bequem fußläufig erreichbar. Ob als gemütliches Zuhause oder stilvolles Feriendomizil – diese Immobilie bietet großes Potenzial in einer der attraktivsten Regionen Bayerns.