Gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung nahe Ostsee

Entdecken Sie diese **gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** im charmanten Ostseebad Nienhagen, ideal gelegen für Liebhaber der Küstenregion. Mit einer Wohnfläche von ca. **62,85 m²** bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder als Feriendomizil mit touristischer Nutzungsbestimmung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten und kompakten Grundriss. Der **offen gestaltete Wohnbereich** geht nahtlos in den Zugang zum Balkon über und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Ein separates Schlafzimmer ergänzt das Raumkonzept sinnvoll und bietet Privatsphäre. Die Wohnung ist **nur für Nichtraucher** ausgelegt und bietet somit ein angenehmes Wohnklima.

**Ausstattung** * **Balkon** mit einer Fläche von ca. 10,42 m² * **Stellplatz** vorhanden * Gute Erreichbarkeit * Ausrichtung auf Ferienwohnungsnutzung

**Lage** Die Immobilie befindet sich im Technopark des Ostseebads Nienhagen, einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die **Ostsee, die Steilküste** und der bekannte "Gespensterwald" sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu Erholung und Entspannung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, mit regelmäßigen Verbindungen nach Bad Doberan und Rostock/Warnemünde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden, während eine umfassendere Infrastruktur in Bad Doberan und Rostock leicht erreichbar ist.