Helle 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau in Leipzig-Lindenau

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **sanierten Altbau** im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau, nahe dem Lindenauer Markt. Die Wohnung besticht durch ihre **praktische Raumaufteilung** und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus ein gemütliches Schlafzimmer abgeht. Die Küche ist separat und mit Tageslicht durchflutet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **2 Zimmer** * Wohnfläche: **42,8 m²** * Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Tageslichtküche * Kellerabteil * **Hausgeld:** 211 € (davon ca. 126 € umlagefähig) * **Nettokaltmiete:** 280 € * **Verfügbar:** seit 01.10.2021 (vermietet) * Öffentliche Parkplätze vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig im Stadtteil Lindenau, einem attraktiven Viertel westlich von Leipzig. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Der lebendige Lindenauer Markt sowie Erholungsgebiete wie das Elsterbecken, der Karl-Heine-Kanal und der Auenwald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die überregionale Anbindung über die Merseburger Straße zur A9 ist optimal.