Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Süßen mit Tiefgarage

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Süßen, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr **1989** und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss.

Die **knapp 78 m² Wohnfläche** bieten ausreichend Platz. Alle Zimmer sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar, was für eine praktische Raumaufteilung und **keinen Platzverlust** sorgt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit **ca. 9 m² Nutzfläche**.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Großer Kellerraum (ca. 9 m²) * Zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz (optional, 15.000 €) * Gemeinsam genutzter Trockenraum * Separater Müllraum * Hausmeisterservice (Kehrwoche, Winterdienst, Gartenpflege) * Balkon-Terrassen-Fläche von **6,90 m²**

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Süßen, landschaftlich reizvoll im Filstal am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen. Die Anbindung an die B10 Richtung Stuttgart und Ulm ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.