Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bretten

Diese **hell und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **zentraler Lage** von Bretten und bietet auf ca. **91 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume. Das **Wohnzimmer mit über 31 m²** und großen Fensterflächen ist der ideale Ort für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Das Kinderzimmer bietet mit fast 13 m² ausreichend Platz zum Spielen und Lernen, während das Elternschlafzimmer mit fast 20 m² und direktem Zugang zum **Balkon (5 m²)** eine private Oase darstellt.

Zusätzlichen Komfort bieten ein praktischer Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer (6,26 m²) mit Dusche, Wanne und WC sowie ein separates Gäste-WC.

**Highlights:** * Ca. 91 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Großzügiges Wohnzimmer mit über 31 m² * Balkon mit 5 m² * Zentral gelegen in Bretten * Barrierefrei erreichbar * Fahrradraum vorhanden

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Sie ist ideal für alle, die eine **zentrale Anbindung** schätzen: Die S-Bahn, das Stadtzentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 300 m).

**Weitere Informationen:** * Baujahr des Gebäudes: Nicht angegeben * Etagenanzahl im Gebäude: 3 * Energieausweis: Nicht angegeben * Hausgeld/Nebenkosten: Nicht explizit aufgeführt, aber bei Kaufpreis zu berücksichtigen * Fahrradraum vorhanden * Geeignet für seniorengerechtes Wohnen