Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Gottmadingen

Diese gepflegte **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Gottmadingen bietet auf **73,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und befindet sich in einem frisch gestrichenen, guten Zustand. Die Wohnanlage wird aktuell aufgewertet, mit einer Erneuerung von Fassade und Außenanlagen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, die als zentraler Verteiler dient. Sie umfasst ein Kinderzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die separate Küche bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wünsche. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zur **sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne** haben.

**Ausstattung** * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Separates Gäste-WC * Sonnenterrasse * Abschließbarer Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * **Frisch gestrichen**

**Lage** Gottmadingen liegt strategisch günstig am westlichen Hegau-Rand, nahe Singen und direkt an der Schweizer Grenze. Die Umgebung bietet eine idyllische Landschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof, die Busanbindung und die Autobahn A81 gewährleistet. Der Bodensee und weitere Erholungsgebiete sind schnell erreichbar.

Dieses attraktive Angebot eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und bietet eine hervorragende Kombination aus Lage, Grundriss und Entwicklungspotenzial.