Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heiligenhafen

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heiligenhafen und besticht durch ihre erstklassige Südausrichtung. Mit einer Wohnfläche von **45 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder als Feriendomizil.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt mit einem separaten Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, das sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, und einem gemütlichen Wohnbereich. Die integrierte Küchenzeile ist mit Herd und Backofen ausgestattet. Das Duschbad mit Kabine und Handtuchtrockner rundet das Innere ab. Helle Laminatböden im Wohnbereich sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne * Praktische Küchenzeile * Duschbad * Kunststofffenster * Einbauschrank im Flur * **Aufzug** im Gebäude * Gemeinschaftlicher PKW-Stellplatz

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da die Vermietung an Feriengäste offiziell gestattet ist. Sie befindet sich nur ca. **300 m vom Ostseestrand** entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den vielfältigen Freizeiteinrichtungen des Ferienparks, einschließlich des Aktiv-Hus mit Schwimmbad, Saunalandschaft und Sportmöglichkeiten. Heiligenhafen selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie eine malerische Küstenlandschaft mit Steilküste und Naturschutzgebiet.