Skip to main content
Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bestlage von Bad Homburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bestlage von Bad Homburg

Bad Homburg vor der Höhe, Bundesrepublik Deutschland

549 000 €
4 500 €/m²
4
izby
122
E
Energia
very_good
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 8 m²

Ďalšie v Bad Homburg vor der Höhe

156 ďalších v Bad Homburg vor der Höhe

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1989
Stav:very_good
Energia:E
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **hellen und großzügigen Dachgeschosswohnung** im begehrten Stadtteil Kirdorf von Bad Homburg. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. **122 m²** und vier gut geschnittenen Zimmern bietet diese Immobilie **viel Platz für individuelle Entfaltung** – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seinen offenen Charakter und den direkten Zugang zum Balkon besticht. Hier finden Sie den perfekten Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer**, darunter ein funktionales Duschbad. Die moderne Einbauküche wurde **2013 erneuert** und fügt sich nahtlos in das harmonische Wohnkonzept ein. Ebenfalls im Jahr 2013 wurden die Bodenfliesen erneuert, was zum gepflegten Gesamteindruck beiträgt.

Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus **ohne Aufzug**. Das Gebäude wurde seit 2013 kontinuierlich modernisiert: Eine moderne Viessmann-Brennwertheizung (2013), eine optimierte Warmwasserversorgung (2019) und der geplante Austausch sämtlicher Fenster (2025) sorgen für behagliches Wohnklima und Energieeffizienz. Die Wohnung ist mit einem **Süd-West-Balkon** ausgestattet, der zum Entspannen einlädt.

Die Lage in Bad Homburg-Kirdorf ist **naturverbunden und dennoch gut angebunden**. Umgeben von Streuobstwiesen und nahegelegenen Wäldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, und die Frankfurter Innenstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Diese Wohnung vereint **komfortables Wohnen mit stabiler Bausubstanz** in einer attraktiven Umgebung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón(8 m²)
Terasa
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Bad Homburg vor der Höhe
Kraj:Hochtaunuskreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

42
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

24
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

33
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

49
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 22. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 225 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt549 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:30