Erdgeschosswohnung mit Garten & Whirlpool in Offenburg

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser modernen Erdgeschosswohnung in Offenburg-Griesheim, die das Beste aus Haus und Wohnung vereint. Auf ca. **111 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit direktem Zugang zu Ihrer **großzügigen Terrasse und dem Privatgarten**. Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre mit unverbaubarem Blick ins Grüne, ergänzt durch ein besonderes Highlight: einen **Whirlpool** im Außenbereich.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und einladende Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen besticht. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung umfasst Feinsteinzeugfliesen, Vinylböden, eine Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Kunststofffenster.

Die Immobilie wurde **2017 nach KfW-55-Standard** errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wärmepumpe. Für schnelles Internet sorgen Kabel-TV und ein Glasfaseranschluss. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz kann separat erworben werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Offenburg-Griesheim, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil mit dörflichem Charakter und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Anbindung an die B3 und A5 ist ideal für Pendler. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und Garten in ruhiger Lage suchen.