Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipziger Top-Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipziger Top-Lage

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

175 000 €
2 869 €/m²
2
izby
61
2
podlažie
D
Energia
renovated
Stav
gas
Kúrenie
430 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1910
Stav:renovated
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Schleußig, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses aus dem Jahr **um 1910**, das im Jahr **2005 umfassend saniert** wurde und sich in einem **guten Zustand** befindet. Mit ca. **61 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist über einen zentralen Flur zugänglich, von dem alle Räume abgehen. Das Wohn- und Schlafzimmer bieten angenehme Größen. Die helle Küche ermöglicht eine moderne Ausstattung, und das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon zum ruhigen Gartenseite**, der zum Entspannen einlädt.

* **Wohnfläche:** ca. 61 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Ja, zur Gartenseite * **Heizung:** Gaszentralheizung * **Keller:** Ja, ein eigener Kellerraum * **Zustand:** Saniert (2005) * **Lage:** Leipzig-Schleußig

Schleußig besticht durch seine Nähe zu Weiße Elster und Karl-Heine-Kanal, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die Kombination aus Altbaucharme, sanierter Bausubstanz und der attraktiven Lage macht diese Wohnung ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2
Kúrenie:gas
Plocha pozemku:430 m²

Vybavenie

Balkón(2.96 m²)
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Leipzig
Kraj:Sachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

98
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 22. apríla 2026

Náklady

Financovanie

709 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt175 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00