Neubau-Wohnung in Singen: Modernes Wohnen mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Singen! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** in zentraler, aber ruhiger Lage (zweite Reihe) bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Das geplante 10-Familienhaus wird ab Frühjahr 2026 realisiert und besticht durch seine klare Architektur und durchdachte Grundrisse.

Die angebotene Wohnung im **1. Obergeschoss** verfügt über einen durchdachten Grundriss mit **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **41,3 m²**. Ein praktischer Abstellraum ist direkt in der Wohnung integriert. Der **Balkon** lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das attraktive Raumangebot ab.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **KfW-55-Standard** für höchste Energieeffizienz * Beheizung über effiziente **Luftwärmepumpe** mit Photovoltaikanlage * Angenehme **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Barrierefreier Zugang dank **Aufzug** * Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 27.500 €

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Singen**, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung (A81, Bahnhof). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze und die reizvolle Umgebung mit dem Hohentwiel und dem Bodensee bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dieses Projekt ist auch für Kapitalanleger aufgrund der steuerlichen Förderung (AfA) und der nachhaltigen Bauweise besonders interessant.