Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** in Leipzig bietet auf **67,9 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit **leerstehend** und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite erzielen möchten.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und hat einen direkten Zugang zum **Balkon**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das ruhige Schlafzimmer bietet genügend Raum für Ruhe und Erholung. Das Tageslichtbad ist mit einer **Wanne und einer separaten Dusche** ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellbereich innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum.

* **Wohnfläche:** 67,9 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Vorhanden * **Badezimmer:** Mit Wanne und Dusche, Tageslicht * **Zustand:** Leerstehend, gepflegt * **Verfügbarkeit:** Sofort * **Hausgeld:** 326,19 EUR monatlich (davon 263,99 EUR umlagefähig)

Die Wohnung befindet sich in Leipzig Möckern, einem beliebten Wohnviertel mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Autobahnen A14, A9 und A38 ist ausgezeichnet. Auch die Nähe zum Leipziger Neuseenland und Naherholungsgebieten wie dem Auenwald macht diesen Standort attraktiv.