Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von St. Florian

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Ortszentrum von St. Florian** und bietet auf ca. **61,15 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die **süd-östliche Ausrichtung** sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die **verglaste Loggia** einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien schafft.

Die Wohnung wurde im Zuge einer Modernisierung teilweise erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein separates Kabinett sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Die **neue Küche inklusive Geräten** wurde erst 2025 installiert und rundet das attraktive Angebot ab.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **61,15 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Verglaste Loggia** (ca. 5,56 m²) * **Neue Küche** (2025) * Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Praktisches Kabinett * Kellerabteil vorhanden * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Das im **ca. 1960 erbaute Wohnhaus** befindet sich im **2. Stock ohne Aufzug**. Direkt vor dem Haus stehen **frei verfügbare Abstellplätze** zur Verfügung. Die **ideale Infrastruktur** und die **top Lage** im Zentrum von St. Florian machen diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar.