Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage mit großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1952** befindet sich in einer **absoluten Ruhelage** in Bärnbach und bietet auf einem **ca. 1.106 m² großen Grundstück** viel Platz und Potenzial.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 107 m²**, verteilt auf sechs Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschbecken. Ein kleiner Balkon im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung:** * Ca. 47 m² Keller für zusätzlichen Stauraum * Zwei Garagen (ca. 17,5 m² und im Nebengebäude) * Nebengebäude mit Werkstatt und Hobbyraum * Beheizung durch Fernwärme * Elektrisches Einfahrtstor für Komfort * Großzügiger Garten mit viel Potenzial

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen. Der weitläufige Garten bietet eine grüne Oase zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Die Nähe zur Natur und die dennoch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.