Mureck, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dieses besondere und äußerst charmante Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Mureck, in einer ruhigen Sackgasse mit idyllischem Blick in die naturnahen Auen. Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit viel Ruhe und Privatsphäre.
**240 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein durchdachtes Raumkonzept mit heller und freundlicher Atmosphäre. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich, in dem Küche, Ess- und Wohnzimmer harmonisch verschmelzen. Ein stilvoller Kachelofen sorgt für wohlige Wärme, während der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit herrlichem Blick auf den Pool und den Garten – Ihr ganzjähriger Rückzugsort.
* **5+kk Zimmer** * **Ca. 630 m² Grundstücksfläche** * **Wintergarten mit Poolblick** * **Garage vorhanden** * **Ruhige Sackgassenlage**
Der Garten bietet mit ca. 630 m² ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, ein Anschluss an die Nahwärme ist bereits vorhanden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder alle, die ein harmonisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität suchen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 23. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciDieses besondere und äußerst charmante Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Mureck, in einer ruhigen Sackgasse mit idyllischem Blick in die naturnahen Auen. Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit viel Ruhe und Privatsphäre.
240 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein durchdachtes Raumkonzept mit heller und freundlicher Atmosphäre. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich, in dem Küche, Ess- und Wohnzimmer harmonisch verschmelzen. Ein stilvoller Kachelofen sorgt für wohlige Wärme, während der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit herrlichem Blick auf den Pool und den Garten – Ihr ganzjähriger Rückzugsort.
Der Garten bietet mit ca. 630 m² ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, ein Anschluss an die Nahwärme ist bereits vorhanden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder alle, die ein harmonisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität suchen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
