Skip to main content
Renditestarkes Mehrfamilienhaus: Kernsaniert & Pool nahe Rostock - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajDom

Renditestarkes Mehrfamilienhaus: Kernsaniert & Pool nahe Rostock

Marlow, Bundesrepublik Deutschland

1 649 000 €
2 310 €/m²
714
C
Energia
very_good
Stav
electric
Kúrenie
2219 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 11:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:OTHER
Rok výstavby:1900
Stav:very_good
Energia:C
Zariadené
Parkovanie

Popis

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Sanitz, nur ca. 20 km von Rostock entfernt, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer **Rendite von über 8,5%**.

Das Objekt wurde zwischen **2017 und 2023 umfassend kernsaniert** und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Es wurde zuletzt erfolgreich als Monteurs- und Ferienunterkunft betrieben und erzielt eine Jahreswarmmiete von ca. 145.000 €.

**Ausstattungshighlights:** * Kernsaniert (2017-2023) * Teilweise möbliert mit WLAN und TV * Moderne Sanitärbereiche, teilweise mit eigenen Bädern * Photovoltaikanlage * **Außenpool** * Stellplätze auf dem Grundstück * Großzügiges Grundstück von ca. **2.219 m²**

**Lage:** Die Immobilie liegt in Sanitz, einer aufstrebenden Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung an die Hansestadt Rostock und das Ostseebad Warnemünde. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Ostseeküste und die ruhige Lage im Grünen machen Sanitz zu einem gefragten Wohn- und Investitionsstandort.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:electric
Plocha pozemku:2219 m²

Vybavenie

Parkovanie

Lokalita

Mesto:Marlow
Kraj:Vorpommern-Rügen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

42/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

16
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

4
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

11
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

57
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 19. mája 2026

Náklady

Financovanie

6 684 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt1 649 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 11:00