Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Schwerin als Kapitalanlage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajDom

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Schwerin als Kapitalanlage

Schwerin, Bundesrepublik Deutschland

135 000 €
1 997 €/m²
2
izby
67.6
0/4
podlažie
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
13820 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1997
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Schwerin-Krebsförden, ideal für Kapitalanleger. Das im Jahr **1997 massiv errichtete Gebäude** beherbergt die Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten.

Die Wohnung besticht durch eine gut geschnittene Raumaufteilung auf **ca. 68 m² Wohnfläche**. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Südost-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung.

**Ausstattungsmerkmale:** * Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich (Fernwärme) * Separater Abstellraum in der Wohnung * Geräumiger Kellerraum (ca. 5,39 m²) * Fahrradraum und Waschküche im Gemeinschaftsbereich * Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten: 16.000 Euro) * Vollunterkellertes Gebäude

**Lage:** Die Immobilie liegt unweit des Sieben-Seen-Centers und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur Schwerins mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Seen wie dem Ostorfer See sowie grünen Lungen lädt zur Erholung ein. Die gute Anbindung an Hamburg und Rostock sowie die Ostsee runden die Attraktivität des Standortes ab.

Die Wohnung ist seit August 2021 **zuverlässig vermietet** und bietet somit eine stabile Mieteinnahme. Dieses Objekt eignet sich somit perfekt als Kapitalanlage. Weitere Einheiten in der Wohnanlage sind auf Anfrage ebenfalls erwerbbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 4
Kúrenie:Diaľkové
Plocha pozemku:13820 m²

Vybavenie

Balkón(8 m²)
Terasa
Pivnica(5.39 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Schwerin
Kraj:Mecklenburg-Vorpommern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

67
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

40
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

61
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

67
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

60
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 24. apríla 2026

Náklady

Financovanie

547 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt135 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00