Karakteristiek hoekhuis in historische dorpskern met zonnige tuin

Ontdek dit charmante hoekhuis aan de Wilhelminastraat 24 in Capelle aan den IJssel, gelegen in de sfeervolle oude dorpskern. Dit **karakteristieke pand** is liefdevol gemoderniseerd met behoud van authentieke details en biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet, garderobe en meterkast. De lichte en ruime woonkamer (ca. **7.70 x 3.90 m**) is voorzien van houten vloeren en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en contact met de tuin. De moderne, aangebouwde keuken (ca. **3.00 x 1.70 m**) is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend vindt u een moderne badkamer (ca. **1.70 x 1.40 m**) met douche, wastafel en toilet.

**Features** * **Woonoppervlakte van 67 m²** * **Perceeloppervlakte van 95 m² eigen grond** * **Zonnige achtertuin op het zuidwesten** met achterom * Houten berging voor fietsen en opslag * 3 slaapkamers op de eerste verdieping * Ruime bergvliering (ca. **3.40 x 2.40 m**) * Geheel voorzien van dubbele beglazing * Verwarming en warm water middels CV-combiketel * Bouwjaar ca. **1931** * Energielabel F

**Locatie** Gelegen in een autoluwe straat in de historische dorpskern van Capelle aan den IJssel. Op korte loopafstand bevinden zich winkels, openbaar vervoer, theater en diverse natuur- en recreatiemogelijkheden. Geniet van een centrale ligging zonder de drukte van de stad.