Instapklare, luxe 5-kamer woning met zonnige tuin!

Ontdek deze **uitgebouwde en volledig gemoderniseerde 5-kamer woning** aan Wielewaal 20 in het groenste deel van Etten-Leur. Deze instapklare parel biedt een perfecte combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid, ideaal voor wie direct wil genieten zonder zorgen.

**Interieur & Comfort** Stap binnen in een oase van rust en ruimte. De begane grond verwelkomt je met een lichte en royale woonkamer, voorzien van **vloerverwarming** en een moderne open keuken. De keuken is een droom voor elke thuiskok, compleet met een schiereiland, composiet werkblad en hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi stoomoven. De bijkeuken biedt extra gemak met aansluitingen voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, terwijl de zolderruimte, afgewerkt met visgraat PVC en een Velux dakraam, flexibel in te delen is als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning is voorzien van **kunststof kozijnen met HR++beglazing** en grotendeels elektrische rolluiken, wat zorgt voor optimale isolatie en veiligheid.

**Buitenleven & Duurzaamheid** Geniet het hele jaar door van de heerlijke, op het westen gelegen achtertuin. De sfeervolle overkapping creëert een verlengstuk van je leefruimte, perfect voor lange zomeravonden of knusse herfstdagen. De tuin is tevens voorzien van een houten berging met elektra en een achterom. Met **14 zonnepanelen** en een energielabel B woon je hier bovendien zeer energiezuinig, wat resulteert in lagere maandelijkse energielasten. De woning beschikt over een eigen oprit, wat dagelijks parkeergemak garandeert.

**Locatie & Omgeving** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Etten-Leur, Noord-Brabant, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn nabij, evenals goede verbindingen naar omliggende steden. De woning is **vrijwel volledig verbouwd en tot in detail afgewerkt**, waardoor je zonder enige inspanning kunt verhuizen.

**Belangrijke Kenmerken:** * **Instapklaar en luxe afgewerkt** * **5 kamers** verdeeld over drie woonlagen * Moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur * Zonnige achtertuin op het westen met overkapping * **Energielabel B** en **14 zonnepanelen** * Eigen oprit voor parkeergemak * Kunststof kozijnen met HR++beglazing en rolluiken * Woonoppervlakte van **120 m²**