Gunstig gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers en zonnepanelen

Deze charmante tussenwoning aan de Wiekstraat 49 in Stompetoren biedt een woonoppervlakte van circa **91 m²** en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving aan een groen hofje met speeltuin. De woning beschikt over een gunstig **energielabel A** en is voorzien van **acht zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten. Met **drie slaapkamers** en een ruime zolder met potentie voor een extra kamer, is dit een ideale gezinswoning.

De indeling is praktisch en licht. Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. De lichte doorzonwoonkamer biedt veel leefruimte en geniet van natuurlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en de aansluiting voor de wasmachine, en biedt toegang tot de achtertuin.

De woning heeft een achtertuin gelegen op het noordoosten, die een rustige en groene buitenruimte vormt met een achterom en een vrijstaande stenen berging. Vanuit de tuin geniet u van een **vrij uitzicht over de weilanden**, wat zorgt voor een landelijk en sereen gevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle met handige inbouwkasten, en een badkamer met wastafel en douche. De overloop biedt extra bergruimte en toegang tot de zolder via een vlizotrap.

De zolder is voorzien van de cv-ketel (Intergas, 2021), de omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie. Met de mogelijkheid om hier een extra kamer te creëren, groeit de woning mee met uw woonwensen. De ligging in Stompetoren is ideaal: een dorpse sfeer met voorzieningen zoals basisscholen en sportclubs binnen handbereik, en de steden Alkmaar en Heerhugowaard op korte afstand. De uitvalswegen naar Amsterdam en Haarlem zijn tevens goed bereikbaar.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte ca. 91 m² * Drie slaapkamers met ingebouwde kasten * Tuin op het noordoosten met berging en achterom * Vrij uitzicht over de weilanden * Ruime zolder met potentie voor extra kamer * Energielabel A en 8 zonnepanelen * Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk * De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling met zelfbewoningsplicht. * Per direct beschikbaar.