Skip to main content
Unieke woonboerderij met veel potentieel op ruim perceel - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 50
Na predajDom

Unieke woonboerderij met veel potentieel op ruim perceel

Wethouder Bankenstraat 16, Wijchen, Nederland

600 000 €
3 774 €/m²
5
izby
159
0/2
podlažie
G
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
3160 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie · 3160 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1906
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:G
Parkovanie

Popis

Ontdek deze vrijstaande woonboerderij op een unieke, vrije locatie in Batenburg, Gelderland. Gelegen op een perceel van maar liefst **3.160 m² eigen grond** en omgeven door bos, biedt deze woning een oase van rust en privacy. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden, wat een uitgelezen kans biedt om uw droomhuis te creëren.

**INDELING EN INTERIEUR** De begane grond beschikt over een slaapkamer en een badkamer met bad en wastafel, ideaal voor gelijkvloers wonen. De lichte woonkamer, met authentieke houten balken en een houtkachel, biedt een prachtig uitzicht over de landerijen. Een dichte, eenvoudige keuken is aanwezig. Een glazen aanbouw leidt naar een ruime zijaanbouw met een grote werk-/studeer-/tuinkamer, bijkeuken en zolder.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met hoge plafonds. De totale woonoppervlakte bedraagt **159 m²** en de inhoud is **650 m³**.

**EXTERIEUR EN BIJZONDERHEDEN** De buitenruimte is adembenemend. Geniet van de rust en natuur in de prachtige bostuin. Er is een grote garage van **45 m²** en een berging. De woning is bereikbaar via een lang pad, wat zorgt voor extra privacy. De locatie is fenomenaal, aan de rand van het dorp met nabijgelegen natuurgebieden, een strand en een jachthaven.

**LOCATIE** Gelegen in Batenburg, gemeente Wijchen, woont u hier heerlijk vrij en toch dichtbij alle voorzieningen. Wijchen is slechts 10 autominuten verwijderd en Nijmegen ligt op 20 autominuten, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.

Dit is een **unieke kans** voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning wordt aangeboden met een **bieden vanaf prijs**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 2
Plocha pozemku:3160 m²

Vybavenie

Záhrada(3160 m²)
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Wethouder Bankenstraat 16
Mesto:Wijchen
Kraj:Gelderland
Krajina:Nederland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

4
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

6
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

4
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

94
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 15. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 432 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.