**Príjemný byt s výhľadom na kanál v srdci Amsterdamu** Ponúkame na predaj útulný byt s výhľadom na kanál, ktorý sa nachádza v obľúbenej štvrti Jordaan v Amsterdame. **Vlastnosti:** * **Rozloha:** 65 m² * **Pokoje:** 2 spálne * **Kúpelňa:** 1 kúpelňa * **Kuchyňa:** Plne vybavená kuchyňa * **Výhľad:** Nádherný výhľad na kanál

Elegantné a vysoko kvalitné zrekonštruované bytové jednotky na Westlandgracht – bývanie na vlastnom pozemku s voľným výhľadom na vodu. Na jednej z najobľúbenejších priekop Amsterdamu sa nachádza táto rafinovaná a pripravená na nasťahovanie sa bytová jednotka v prvom poschodí. Byt, v ktorom sa svetlo, priestor a pohodlie harmonicky spájajú—a to na vlastnom pozemku. S obytnou plochou približne 64 m², doplnenou samostatnou multifunkčnou miestnosťou o rozlohe približne 11 m², ponúka táto nehnuteľnosť vzácnu kombináciu funkčnosti a pôvabu. Veľké okná a charakteristická erkerová miestnosť zaisťujú nádherný prístup svetla a trvalý voľný výhľad na vodu. Obývačka pôsobí priestorovo a útulne a bezproblémne prechádza do otvorenej kuchyne, ktorá bola starostlivo navrhnutá a vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Miesto, kde sa funkčnosť a estetika snúbia a kde varenie a pohoda prirodzene prichádzajú k sebe. Na pokojnej zadnej strane sa nachádzajú dve pohodlné spálne, každá s prispôsobeným úložným priestorom a priamym prístupom na slnečnú balkón. Tu si môžete v úplnom pokoji vychutnať ranné slnko. Samostatná dodatočná miestnosť, prístupná cez schodisko a vybavená kúrením a denným svetlom, je vynikajúco vhodná ako štýlové domáce pracovisko, hosťovská izba alebo súkromné štúdio. Kúpeľňa je moderná a elegantná, s vaňou, pekným umývadlovým nábytkom a integrovaným pračkou. Celková úprava je starostlivá a konzistentná, čo prispieva k vysokej kvalite nehnuteľnosti. Poloha na Westlandgracht ponúka to najlepšie z oboch svetov: zelené, pokojné prostredie pri vode, spojené s dynamikou mesta na dosah ruky. V krátkej chôdzi sa nachádzajú rôzne obchody, rafinované reštaurácie, športové zariadenia a Vondelpark. Dostupnosť je vynikajúca, s rýchlym prístupom na okružnú diaľnicu A10 a rôzne dopravné spojenia v okolí. Vzácna ponuka pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, pokoj a kvalitu na výnimočnom mieste. Charakteristika: • Postavené na vlastnom pozemku • Obytná plocha cca 64 m² + samostatná miestnosť cca 11 m² • Energetický štítok C • Aktívna a profesionálne spravovaná VvE (združenie vlastníkov) • Vysoko kvalitná rekonštrukcia a výborná údržba • Slnečná balkón na východ • Dve spálne a dodatočná multifunkčná miestnosť • Voľný výhľad na vodu • Tiché a obľúbené obytné prostredie • Výborná dostupnosť Informácie uvedené na internete boli nami zostavené s náležitou starostlivosťou. Na našej strane však nepreberáme žiadnu zodpovednosť za akúkoľvek neúplnosť a/alebo nepresnosť alebo inak, alebo za dôsledky toho. Všetky uvedené rozmery a plochy sú orientačné. Záujemca má povinnosť prešetriť všetky záležitosti, ktoré sú pre neho alebo ňu dôležité. V súvislosti s nehnuteľnosťou je maklér poradcom majiteľa. Odporúčame vám zapojiť odborného makléra, ktorý vás bude sprevádzať procesom. Ak máte špecifické želanie ohľadom nehnuteľnosti, odporúčame vám ich včas oznámiť svojmu realitnému maklérovi alebo sami si vyžiadať nezávislý prieskum.

Elegantné, High-End Zrekonštruované Bytové Jednotky na Westlandgracht – Bývanie na Vlastnom Pozemku s Odkrytými Výhľadmi na Vodu. Nachádza sa na jednej z najžiadanejších priekop Amsterdamu, táto rafinovaná a pripravená na nasťahovanie sa bytová jednotka v prvom poschodí ponúka harmonickú zmes svetla, priestoru a pohodlia—všetko na vlastnom pozemku (bez nájomného). S obytnou plochou približne 64 m², doplnenou samostatnou multifunkčnou miestnosťou o rozlohe približne 11 m², táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu praktickosti a nenápadného luxusu. Veľké okná a charakteristická erkerová miestnosť zaplavujú interiér prírodným svetlom, pričom ponúkajú nepretržité výhľady na vodu. Obývačka je priestranná a príjemná, bezproblémovo prechádza do otvoreného kuchynského priestoru, ktorý bol premyslene navrhnutý a vybavený kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Prostredie, kde sa funkčnosť a estetika stretávajú bez námahy—ideálne na každodenný život aj zábavu. Na pokojnej zadnej strane bytu sa nachádzajú dve dobre proporcionálne spálne, každá s dostatkom vstavaného úložného priestoru a priamym prístupom na slnečný balkón. Tu si môžete vychutnať ranné slnko v úplnom pokoji. Samostatná dodatočná miestnosť, prístupná cez spoločenské schodisko a vybavená kúrením a denným svetlom, je dokonale vhodná ako štýlové domáce pracovisko, hosťovská izba alebo súkromné štúdio. Kúpeľňa je moderná a elegantne vyhotovená, s vaňou, rafinovaným umývadlovým nábytkom a integrovanou pračkou. Celková úroveň spracovania v celom byte je konzistentná a starostlivo zvážená, čo prispieva k jeho vysokej kvalite. Poloha na Westlandgracht ponúka to najlepšie z oboch svetov: pokojné, zelené prostredie pri vode spojené s dynamikou mestského života len na pár minútach vzdialenosti. Rôzne obchody, očarujúce kaviarne a reštaurácie, športové zariadenia a Vondelpark sú všetky v dochodzovacej vzdialenosti. Dostupnosť je vynikajúca, s rýchlymi spojmi na okružnú cestu A10 a množstvom možností verejnej dopravy v blízkosti. Vzácna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, pokoj a kvalitu na skutočne žiadanom mieste. Kľúčové vlastnosti: • Nehnuteľnosť na vlastnom pozemku (bez nájomného) • Obytná plocha cca 64 m² + samostatný priestor cca 11 m² • Energetický štítok C • Aktívne a profesionálne spravovaná združenie vlastníkov (VvE) • Vysoko kvalitná rekonštrukcia a veľmi dobre udržiavaná • Slnečný balkón orientovaný na východ • Dve spálne plus dodatočný multifunkčný priestor • Odkryté výhľady na vodu • Tiché a veľmi žiadané obytné prostredie • Výborná dostupnosť Tieto informácie boli nami zostavené s náležitou starostlivosťou. Na našej strane však nepreberáme žiadnu zodpovednosť za akúkoľvek neúplnosť, nepresnosť alebo inak, alebo za dôsledky toho. Všetky uvedené veľkosti a plochy sú orientačné. Záujemca má povinnosť prešetriť všetky záležitosti, ktoré sú pre neho alebo ňu dôležité. V súvislosti s touto nehnuteľnosťou je maklér poradcom majiteľa. Odporúčame vám zapojiť odborného makléra, ktorý vás bude sprevádzať procesom. Ak máte špecifické želanie ohľadom nehnuteľnosti, odporúčame vám ich včas oznámiť svojmu realitnému maklérovi alebo prenájomcovi a nechať si urobiť nezávislý prieskum.