Wattens, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Willkommen in dieser **neu errichteten 3-Zimmer-Wohnung** in der begehrten Sonnenlage von Wattens, am "Kreuzbichl". Die moderne Wohnanlage, erbaut von der IDU Bauträger GmbH, umfasst insgesamt 6 Eigentumswohnungen und verspricht eine **erstklassige Wohnqualität** in idyllischer Umgebung. Diese Wohnung bietet auf **ca. 74,5 m²** durchdachte Grundrisse und die Möglichkeit, den Wohnungsgrundriss noch aktiv mitzugestalten.
Die Innenräume werden mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet und garantieren höchsten Wohnkomfort. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden das Innere mit der schönen Umgebung.
**Alle Vorteile auf einen Blick:** * Sonnige und ruhige Lage am Kreuzbichl * Großzügige Freiflächen (Balkon/Terrasse nicht explizit erwähnt, aber wahrscheinlich) * Moderne Fernwärmeheizung (Fernwärme Wattens) * Ökologische Bauweise * Möglichkeit zur Mitgestaltung des Grundrisses * Neubauprojekt mit nur 6 Einheiten
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und sonnigen Lage** in Wattens, Tirol. Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die Nähe zur Stadt eine gute Infrastruktur und Anbindung gewährleistet. Genießen Sie das Leben in einer modernen Wohnanlage mit allen Annehmlichkeiten.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 15. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser neu errichteten 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Sonnenlage von Wattens, am "Kreuzbichl". Die moderne Wohnanlage, erbaut von der IDU Bauträger GmbH, umfasst insgesamt 6 Eigentumswohnungen und verspricht eine erstklassige Wohnqualität in idyllischer Umgebung. Diese Wohnung bietet auf ca. 74,5 m² durchdachte Grundrisse und die Möglichkeit, den Wohnungsgrundriss noch aktiv mitzugestalten.
Die Innenräume werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet und garantieren höchsten Wohnkomfort. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden das Innere mit der schönen Umgebung.
Alle Vorteile auf einen Blick:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Wattens, Tirol. Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die Nähe zur Stadt eine gute Infrastruktur und Anbindung gewährleistet. Genießen Sie das Leben in einer modernen Wohnanlage mit allen Annehmlichkeiten.
