Gezinswoning met zonnige tuin in rustige Zevenbergen

Deze **verzorgde gezinswoning** aan Watermolen 31 in Zevenbergen biedt een fijne leefruimte en een zonnige tuin op het westen. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceel van **148 m²**, is dit huis perfect voor doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

**INTERIEUR** De lichte en ruime woonkamer, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De praktische keuken, gelegen aan de achterzijde, beschikt over voldoende werk- en kastruimte en biedt directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Een aparte wasruimte op deze verdieping zorgt voor extra gemak. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten, wat flexibiliteit biedt voor diverse invullingen.

**VOORZIENINGEN** De woning beschikt over **drie slaapkamers** en een complete badkamer. De **tuin op het westen** garandeert zon in de middag en avond, met achterin een sfeervolle overkapping voor beschut genieten. Extra berging is aanwezig in de schuur. De woning is voorzien van **rolluiken**.

**LOCATIE** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Zevenbergen, Noord-Brabant. De directe omgeving biedt winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Het centrum van Zevenbergen is goed bereikbaar, evenals uitvalswegen richting Breda, Dordrecht en Rotterdam. Het treinstation ligt op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en de combinatie van rustig wonen met een centrale ligging.

**HIGHLIGHTS** * Bouwjaar: **1968** * Energielabel: **B** * Woonoppervlakte: **118 m²** * Perceeloppervlakte: **148 m²** * Tuin op het westen * Rustige, kindvriendelijke woonwijk