Royale hoekwoning met 5 kamers en eigen parkeerplaatsen

Deze royale **hoek-eengezinswoning** met **vijf riante kamers** is gelegen aan een rustige, autovrije groenstrook in Zoetermeer. De woning biedt een lichte, **uitgebouwde woonkamer** die op het zuiden gericht is, een ruime open keuken en **vier volwaardige slaapkamers**. De woning beschikt over een verzorgd sanitair en is voorzien van een alarmsysteem met bewegingsmelders en camera's. Met een woonoppervlakte van **ca. 158 m²** en een perceel van **175 m² eigen grond**, is dit een ideale gezinswoning.

De begane grond verwelkomt u met een verzorgde voortuin en een ruime hal met meterkast en een separate toiletruimte. De uitgebouwde, woningbrede woonkamer (7.38 x 5.15 m) geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan de achter- en zijgevel. Via een schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin, die netjes is aangelegd en beschikt over een ruime berging (3.92 x 1.78 m) met elektra. De open keuken aan de voorzijde (5.71 x 2.84 m) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel met vrij uitzicht op de groenstrook. De begane grond is voorzien van een massief houten vloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer aan de achterzijde (5.08x4.55 m) met toegang tot een ruim dakterras, en een tweede slaapkamer aan de voorzijde (5.15x2.92/1.20 m). De geheel betegelde badkamer (2.61x1.79 m) is voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet en een dubbele wastafel.

De tweede verdieping telt nog twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (4.35x2.76 m) biedt vrij uitzicht over het groen en het water. De slaapkamer aan de achterzijde (5.15x4.88/2.91 m) profiteert van veel lichtinval en een indrukwekkende plafondhoogte van 3.23 m. Op deze verdieping bevindt zich tevens een kast met aansluitingen voor de wasmachine, droger, cv-ketel (Bosch, ca. 2018) en de WTW-unit.

De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Oosterheem, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden zoals Bentwoud en Noord-Aa. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning beschikt over **twee eigen parkeerplaatsen onder een carport** met EV-lader, gelegen direct aan de achtertuin. Het achterterrein betreft een mandelig terrein met een maandelijkse bijdrage van € 15,--.

Bijzonderheden: * Bouwjaar **2006** * Woonoppervlakte ca. **158 m²** * Terras: **10 m²** * Berging: **7 m²** * Inhoud ca. **595 m³** * Perceeloppervlakte: **175 m²** * Energielabel **A** (geldig tot 23-05-2034) * Dak-, vloer- en gevelisolatie, geheel voorzien van HR++ glas. * Aanvaarding in overleg.