Luxe Twee-Onder-Een-Kapwoning met Grote Tuin en Zonnepanelen

Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Vrakkerstraat 70-A in Weert, een perfecte combinatie van sfeer, luxe en ruimte. De woning is de afgelopen jaren met oog voor detail gemoderniseerd en biedt een hoog afwerkingsniveau, een **uitzonderlijk grote en privacyrijke tuin**, en moderne voorzieningen zoals **12 zonnepanelen**.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte entree die toegang biedt tot een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, een op maat gemaakt tv-meubel met open haard en subtiele ledverlichting. De luxe open keuken aan de achterzijde is voorzien van hoogglans fronten, een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, met directe toegang tot de terrasoverkapping. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken en een **multifunctionele ruimte** (voormalige garage) met eigen toilet en airconditioning, ideaal voor een praktijk aan huis, kantoor of hobbyruimte. De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, allen met vloerverwarming en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en toilet. Een bergzolder met Velux dakvenster biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Deze woning is voorzien van **vloerverwarming** op de begane grond en eerste verdieping, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken (m.u.v. de multifunctionele ruimte). De tuin is een waar paradijs met **optimale privacy** en is voorzien van een sfeervolle terrasoverkapping direct achter de woning en een **nieuwe, luxe houten overkapping met berging** achterin de tuin (geplaatst in 2025). De woning is tevens voorzien van 12 zonnepanelen (2021) en een HR-ketel uit 2022.

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in Weert, Limburg, biedt deze woning een ideale woonomgeving. De nabijheid van voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden zorgt voor een compleet woonplezier. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.