Ruime 5-kamer woning met zonnige tuin in Den Helder

Ontdek deze **uitgebouwde en ruime eengezinswoning** gelegen aan de Violenstraat 78 in het levendige Den Helder. Met een woonoppervlakte van **98 m²** en een perceeloppervlakte van **120 m²**, biedt deze woning veel ruimte en potentieel. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een moderne badkamer en een heerlijke tuin op het zuiden.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de hal valt direct de vernieuwde balklaag en de PVC vloer op. De woonkamer is verrassend ruim dankzij de uitbouw en de open keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst en al eens gemoderniseerd. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een aanbouw met de witgoedaansluitingen, extra voorraadruimte en de nette badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

**Extra Kenmerken** * **Vier slaapkamers** verdeeld over de eerste verdieping en zolder. * **Zonnige tuin op het zuiden** met beplanting, bestrating, houten berging en recente schutting. * Verwarming middels **CV ketel (Remeha, 2015)**. * Parkeergelegenheid direct voor de deur. * Gelegen op een **uitstekende locatie**, nabij het centrum en station.

**Locatie** De woning is strategisch gelegen op loopafstand van het centrum en het treinstation, wat zorgt voor uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. De voortuin biedt een leuke entree en de achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Hoewel er hier en daar wat onderhoud nodig is, biedt deze woning de kans om een fantastische, ruime woonplek te creëren op een top locatie in Den Helder.