Skip to main content
Historische Villa in Wernigerode: Traumhaus für Familien! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 23
Na predajDom

Historische Villa in Wernigerode: Traumhaus für Familien!

Wernigerode, Bundesrepublik Deutschland

850 000 €
3 036 €/m²
9
izby
280
renovated
Stav
gas
Kúrenie
980 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Wernigerode

78 ďalších v Wernigerode

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 18:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:9
Rok výstavby:1914
Stav:renovated
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diese charmante, freistehende Villa im Landhausstil, erbaut 1914 und von 2013 bis 2020 umfassend saniert. Auf **ca. 280 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Wohnetagen und bieten viel Platz für die ganze Familie. Das Anwesen besticht durch seinen **erhaltenen Charme** und seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr.

Das Innere der Villa ist ebenso beeindruckend. Das Erdgeschoss (ca. 120 m²) verfügt über 4 Zimmer, Küche, Speisekammer und ein Duschbad. Ein Erker im Wohnzimmer mit Blick in den Garten verleiht dem Raum besonderen Charakter. Das Obergeschoss (ca. 120 m²) bietet 3 Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC. Wohnzimmer und Diele sind mit **Parkettfußboden** ausgestattet und ein Kamin sorgt für wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen **schönen Blick auf das Wernigeröder Schloss**. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 40 m²) beherbergt 2 weitere Zimmer mit fantastischem Stadtblick.

- **Großer, gepflegter Garten** mit altem Baumbestand - Großzügiger Terrassenbereich für entspannte Stunden - Voll unterkellert mit 6 Kellerräumen - **Gaszentralheizung** (separate Heizungen für EG und OG) - **Garage, Carport und 4 Außenstellplätze** - Haustierfreundlich

Die Lage in Wernigerode ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem **fußläufig erreichbar**. Genießen Sie die Ruhe und Erholung im eigenen Garten und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Innenstadt. Dieses Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder für eine Familie mit Kindern und Haustieren.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:gas
Plocha pozemku:980 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Wernigerode
Kraj:Landkreis Harz
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

52
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

43
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

53
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

55
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 31. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 445 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt850 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 18:00