Exklusive Design-Villa mit Pool und Sauna in Dittelbrunn
Poppenhausen, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Poppenhausen
18 ďalších v Poppenhausen →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Termíny prehliadok od dnes o 15:00
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese außergewöhnliche Design-Villa, erbaut im Jahr **2013**, bietet auf ca. **240 m² Wohnfläche** ein Statement für Qualität, Ruhe und Lebensstil in einer begehrten Wohnlage nahe Schweinfurt. Sie ist kein Standardhaus, sondern ein durchdachtes Gesamtpaket für anspruchsvolle Bewohner.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch weite Fensterflächen besticht und direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Hochwertige Ausstattung und klare Architektur schaffen ein repräsentatives Wohngefühl, das durch **Licht und Offenheit** geprägt ist.
Der Außenbereich gleicht einer privaten Oase mit Resort-Charakter: Eine **große Sonnenterrasse**, ein eleganter **Outdoor-Pool mit elektrischer Abdeckung** und ein separates **Saunahaus mit Dusche und WC** laden zur Entspannung ein. Das **865 m² große Grundstück** wird durch eine angrenzende, kostenfrei gepachtete Grünfläche (ca. 10 Jahre Laufzeit mit Verlängerungsoption) auf rund **1.300 m² nutzbare Fläche** erweitert – ein seltenes Maß an Freiraum.
Die Villa ist technisch zukunftssicher ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und erreicht eine hervorragende **Energieeffizienzklasse A+**. Der Zustand ist gepflegt und ohne Investitionsstau. Der Außenpool wird zudem kostengünstig per Wärmepumpe beheizt. Eine Doppelgarage, großzügige Außenanlagen und die diskrete, begehrte Lage im Einzugsgebiet von Schweinfurt runden dieses einzigartige Angebot ab.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage, nur ca. 5-6 km vom Zentrum Schweinfurts entfernt. Die Umgebung bietet viel Grün und eine angenehme Atmosphäre, kombiniert mit schneller Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und exzellenter Verkehrsanbindung an Bundesstraßen und Autobahnen.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
29/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 16. mája 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.
Termíny prehliadok od dnes o 15:00