Sichere und unabhängige Landhausvilla mit Pool und Garten

Entdecken Sie diese exklusive Landhausvilla in Aldersbach, die auf **338 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Sicherheit und Unabhängigkeit bietet. Ideal für **große Familien oder Mehrgenerationenwohnen**, vereint diese Immobilie ein durchdachtes Konzept für ein selbstbestimmtes Leben mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl.

**Hochwertige Innenausstattung und durchdachtes Design** Die Villa besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück des Hauses bildet der wunderschön angelegte Garten mit zwei Terrassen, einem erfrischenden Pool und einem idyllischen Teich, der Ruhe und Naturverbundenheit ausstrahlt. Eine hauseigene Sauna mit Ruheraum lädt ganzjährig zum Entspannen ein und schafft ein Urlaubsgefühl im Alltag.

**Moderne Technik für maximale Unabhängigkeit** Die Immobilie ist mit einer **Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Energiespeicher und Wallbox** ausgestattet, was für ein hohes Maß an energetischer Unabhängigkeit und Zukunftssicherheit sorgt. Dies garantiert ein sorgenfreies Wohnen, unabhängig von steigenden Energiepreisen und CO²-Abgaben. Ein integrierter **Schutzraum** bietet zusätzliche Sicherheit in einer sich wandelnden Welt.

**Flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Lage** Eine separate Einliegerwohnung mit ca. 51 m² (erweiterbar auf ca. 90 m²) schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familienangehörige, Gäste oder als separate Einheit. Die Villa befindet sich in **perfekter Wohnlage in Aldersbach** mit traumhafter Aussicht und hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und eine Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Vilstalradweg lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.