Exklusive Villa in ruhiger Lage bei Köln/Bonn

Entdecken Sie diese exklusive Villa in einer begehrten Lage nahe Köln und Bonn, ideal als repräsentativer Wohnsitz oder Firmensitz in Deutschland.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine **perfekte Anbindung an den Flughafen Köln-Bonn** sowie an die Metropolen Köln und Düsseldorf. Die Immobilie eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Diskretion und eine strategisch günstige Lage legen. Das Anwesen kann **sofort nach Kaufpreiszahlung bezogen werden**.

**Innenbereich** Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **218 m²** und ist mit **5+kk Zimmern** ausgestattet. Sie wird unmöbliert verkauft, jedoch ist die **komplette, hochwertige Küche** sowie zahlreiche Einbauschränke im Kaufpreis inbegriffen. Dies spart Ihnen Zeit und Kosten bei der Einrichtung.

**Ausstattung** * Repräsentative Villa in exklusiver Lage * **Sofort beziehbar** nach Kaufpreiszahlung * **Hochwertige Küche** und Einbauschränke inklusive * Ruhige Sackgassenlage * **Exzellente Verkehrsanbindung** (Flughäfen Köln/Bonn, Düsseldorf, Frankfurt) * Grundstücksfläche nicht spezifiziert * Baujahr nicht spezifiziert * Energieausweis nicht spezifiziert

**Lage** Die Villa liegt in einer ruhigen Umgebung nahe Köln und Bonn. Eine etablierte Shuttle-Verbindung ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die genaue Adresse wird aus Diskretionsgründen nicht offengelegt, aber die Nähe zu wichtigen Zentren und Flughäfen ist ein klarer Vorteil.