Villa plain-pied 4 chambres avec jardin et terrasse

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de **5 pièces et 168 m²** située à seulement 5 minutes du village de Saint-Georges-d'Orques, dans la belle région Occitanie. Idéalement positionnée, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la garrigue.

L'intérieur de la maison se compose d'un **grand séjour lumineux** donnant sur une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et spacieux. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau récemment rénovée. Le sous-sol aménagé offre deux grandes chambres supplémentaires, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de cinéma ou de sport, ainsi qu'une pièce de 16 m² idéale pour le stockage ou comme cave.

Les caractéristiques principales de cette propriété incluent : * **Climatisation gainable** pour un confort optimal toute l'année * Menuiseries en **double vitrage** avec volets roulants électriques * Une **terrasse exposée sud** avec pergola bioclimatique * Un jardin offrant un espace extérieur agréable * La maison est en **très bon état**

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa bénéficie de la proximité immédiate des commodités du village de Saint-Georges-d'Orques. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et sérénité.