Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via Pietro Mascagni, Trani, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Immergiti in un'esperienza abitativa di prestigio con Villa Charme, una **villa bifamiliare di nuova costruzione** situata nel cuore della zona residenziale più ambita di Trani. Questa residenza esclusiva, parte del Monte d’Alba Residence firmato Seco Building, offre un connubio perfetto tra comfort, natura e tecnologia, ideale per chi desidera vivere in armonia con l'ambiente circostante.
Gli ambienti interni di Villa Charme sono ampi, luminosi e completamente personalizzabili, progettati per rispondere con stile alle esigenze della vita contemporanea. L'architettura essenziale si integra con eleganza nel paesaggio residenziale, creando un'atmosfera di raffinatezza e benessere. La villa si sviluppa su un unico livello, circondata da un **ampio giardino privato**, offrendo spazi generosi e una sensazione di privacy.
Villa Charme è costruita secondo i più alti standard di efficienza energetica, comfort termoacustico e sostenibilità ambientale. La **classe energetica A4**, l’impianto fotovoltaico, i sistemi di climatizzazione con pompa di calore, la predisposizione domotica e il pacchetto sicurezza con allarme e videosorveglianza garantiscono il massimo benessere abitativo.
Perché scegliere Villa Charme:
* Residenza firmata Seco Building * Contesto riservato con doppio accesso * **Giardino privato** * Finiture di pregio e impianti di ultima generazione * In una delle zone più ricercate e tranquille di Trani
Villa Charme rappresenta uno stile di vita unico. Contatta vendite@secobuilding.com o chiama il +39 0883 179 9729 per una consulenza privata e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. La villa offre una **superficie di 130 m²**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 1. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Immergiti in un'esperienza abitativa di prestigio con Villa Charme, una villa bifamiliare di nuova costruzione situata nel cuore della zona residenziale più ambita di Trani. Questa residenza esclusiva, parte del Monte d’Alba Residence firmato Seco Building, offre un connubio perfetto tra comfort, natura e tecnologia, ideale per chi desidera vivere in armonia con l'ambiente circostante.
Gli ambienti interni di Villa Charme sono ampi, luminosi e completamente personalizzabili, progettati per rispondere con stile alle esigenze della vita contemporanea. L'architettura essenziale si integra con eleganza nel paesaggio residenziale, creando un'atmosfera di raffinatezza e benessere. La villa si sviluppa su un unico livello, circondata da un ampio giardino privato, offrendo spazi generosi e una sensazione di privacy.
Villa Charme è costruita secondo i più alti standard di efficienza energetica, comfort termoacustico e sostenibilità ambientale. La classe energetica A4, l’impianto fotovoltaico, i sistemi di climatizzazione con pompa di calore, la predisposizione domotica e il pacchetto sicurezza con allarme e videosorveglianza garantiscono il massimo benessere abitativo.
Perché scegliere Villa Charme:
Villa Charme rappresenta uno stile di vita unico. Contatta vendite@secobuilding.com o chiama il +39 0883 179 9729 per una consulenza privata e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. La villa offre una superficie di 130 m².