Appartement de caractère Joliette : charme, espace et emplacement

Découvrez ce charmant appartement traversant de **84 m²** situé au premier étage d'un immeuble ancien au cœur du quartier Joliette à Marseille. Idéalement placé, il offre un accès immédiat aux commodités (commerces, transports, axes autoroutiers) tout en étant à dix minutes à pied du Vieux-Port.

L'intérieur de cet appartement atypique séduit par son plafond avec voûtains, créant une atmosphère unique et chaleureuse dans la pièce principale. La cuisine indépendante de **6,8 m²** est fonctionnelle et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose de **deux chambres spacieuses** de 15 m² et 12 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins (famille, bureau, investissement locatif). Une salle de bain de **3,4 m²** complète l'ensemble.

* **Surface habitable : 84 m²** * **Disposition : 4 pièces (potentiel 3 chambres)** * **Plafond avec voûtains pour une atmosphère unique** * **Cuisine indépendante de 6,8 m²** * **Emplacement central et calme** * **Proximité immédiate des transports et commerces** * **Honoraires d'agence à la charge du vendeur**

Situé dans un petit immeuble calme et bien entretenu, cet appartement est une opportunité rare à Marseille. Il combine le charme de l'ancien, une localisation de premier choix et des volumes généreux. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles. Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel de copropriété est de **1320 €**.