Luxe Herenhuis in Wassenaar met Zonnige Tuin

Nádherný radový dom s rozlohou približne 185 m² s množstvom pôvodných detailov, 5 spální, 2 moderné kúpeľne a príjemná slnečná záhrada orientovaná na juh.

Ohromujúci a veľmi priestranný radový dom s rozlohou približne 185 m², s množstvom pôvodných detailov, vrátane očarujúceho vitrážového skla, klasickej terazza podlahy a krásnej obytnej miestnosti s en-suit s elegantnou posuvnou priečkou! Nehnuteľnosť bola premyslene modernizovaná a výborne udržiavaná, ponúka dostatok priestoru a pohodlia. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od živého centra Wassenaar a len 5 minút jazdy na bicykli od rôznych škôl, vrátane ASH. Slnečná, dobre udržiavaná záhrada orientovaná na juh ponúka skvelé súkromie a je skutočnou oázou pokoja. Dom sa môže pochváliť piatimi priestrannými spálňami, dvoma luxusnými a kompletnými kúpeľňami a dvoma samostatnými toaletami. Toto je ideálny rodinný dom na ideálnej lokácii.

Okolie: Nehnuteľnosť je ideálne umiestnená vzhľadom na všetky vybavenie a ponúka dostatok parkovacích miest pre dom. V pešej vzdialenosti nájdete verejnú dopravu a rôzne obchody na Stadhoudersplein, vrátane supermarkету a пекарне pre každodenné nákupy. Okrem toho je nehnuteľnosť výborne umiestnená v blízkosti niekoľkých (medzinárodných) škôl. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko očarujúceho centra Wassenaar, s množstvom obchodov, reštaurácií a kaviarní. Pláže a duny Wassenaar sú dostupné v 15-minútovej jazde na bicykli, kde si môžete užívať rôzne plážové bary. Lokalita je tiež veľmi výhodná vzhľadom na verejnú dopravu a hlavné cesty do Amsterdamu, Haagu a Utrechtu.

Dispozícia: Po vstupe sa nachádza vchod s dverami vedúcimi do priestornej haly s krásnymi pôvodnými detailmi, hosťovskou toaletou s umývadlom a skrinkou na schody pre dodatočné úložné priestory. Veľmi svetlá a priestranná obytná miestnosť je vybavená nádhernou drevenou parketovou podlahou s rybím kostrami a pôvodnou posuvnou priečkou, ktorá oddeľuje obytnú miestnosť od jedálňe. Francúzske dvere vedú do veľkej a slnečnej záhrady s príjemnou terasou a množstvom zelene – ideálne na užívanie si popoludňajšieho a večerného slnka. Luxusná čiastočne otvorená kuchyňa je plne vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi, vrátane 6-horákového plynového sporáku Boretti s extra veľkou rúrou, umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a krásneho prírodného kamenného pracovnej dosky. V skrinkách je dostatok úložného priestoru a z kuchyne je prístup aj na slnečnú záhradu. Hala a kuchyňa sú zdobené krásnou terazza podlahou, ktorá prispieva k útulnej atmosfére domu.

1. poschodie: Na prvom poschodí sa nachádza priestranná chodba, ktorá poskytuje prístup do spální. Veľká predná spálňa má francúzske dvere, ktoré sa otvárajú na balkón s výhľadom na očarujúcu ulicu. Moderná kúpeľňa, rovnako na prednej strane, je vybavená vaňou, dvojitým umývadlom s dvoma kohútikmi, skrinkou na uteráky, dizajnovým radiátorom a priestrannou sprchovacou kabínou. Na mieru vyrobené žalúzie zaisťujú dodatočné súkromie. Druhá priestranná spálňa s francúzskymi dverami na balkón sa nachádza na záhradnej strane a je vybavená žalúziami. Tretia spálňa, ktorá môže slúžiť ako domáca kancelária, má tiež výhľad na záhradu. Na tomto poschodí sa nachádza aj samostatné WC. Celé poschodie má krásnu drevenú podlahu a steny sú natreté v neutrálnych tónoch.

2. poschodie: Na tomto poschodí sa nachádza priestranná chodba s prístupom do veľkej prednej spálne, vybavená okienkom pre dodatočné svetlo a dodatočný úložný priestor pod strechou. Prístup na podkrovie je cez výsuvnú schôdku. Samostatná práčovňa je vybavená práčkou a sušičkou. V zadnej časti domu sa nachádza druhá priestranná spálňa, tiež s okienkom a francúzskymi dverami na balkón. Druhá kúpeľňa je vybavená závesným WC, dizajnovým radiátorom, umývadlovou skrinkou a sprchovacou kabínou s termostatickou armatúrou. Obidve spálne sú vybavené klimatizáciou. Okrem toho je k dispozícii samostatný priestor pre vykurovací systém s dodatočným úložným priestorom. Toto poschodie ponúka dostatok priestoru.

Vlastnosti: - Obytná plocha približne 185 m² - Plne dvojité zasklenie - Energetický štítok D - Hala a kuchyňa s pôvodnou terazza podlahou - Čalúnené, vrátane práčky a sušičky - 5 spální, tri s balkónom - Klimatizácia v spálňach na 2. poschodí - 2 kompletné kúpeľne, jedna s WC - 2 samostatné toalety - Moderná kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi (Bosch) a plynovým sporákom Boretti - Záhrada orientovaná na juh - Výborná poloha v blízkosti rôznych (medzinárodných) škôl - Nie sú povolené domáce zvieratá - Fajčenie nie je povolené - Zmluva na dobu neurčitú, minimálne 12 mesiacov - Žiadosť o cenu 4 200,- € (bez plynu, elektriny, vody a internetu) - K dispozícii od 1. júla 2026

Tieto informácie boli starostlivo zostavené spoločnosťou Welp Makelaardij. Avšak, nezodpovedáme za žiadne nepresnosti, neúplnosti alebo iné problémy, ani za dôsledky týchto. Všetky uvedené miery a plochy sú orientačné. Na prípad sa vzťahujú podmienky NVM.

Ste nadšení a chcete sa pozrieť na nehnuteľnosť, zažiť atmosféru a preskúmať priestor? Radi vám ukážeme túto krásnu nehnuteľnosť na adrese de van Zuylen van Nijeveltstraat 67, Wassenaar!

==============================================================