Licht en ruim 3-kamer appartement met eeuwigdurende erfpacht

Dlhá a svetlá bytová jednotka s voľným výhľadom a NAVŽDY ODKÚPENÉ POZEMKOVÉ ÚHRADY v Buitenveldert

Na treťom poschodí dobre udržiavanej budovy v Buitenveldert sa nachádza táto svetlá a priestranná bytová jednotka s dvoma spálňami a dvoma balkónmi. Z bytu máte krásny výhľad na zeleň počas jari a leta, s panorámou Zuidas v pozadí – naozaj výnimočný pohľad.

Poloha je ideálna: len päť minút pešo od nákupného centra Gelderlandplein s širokou ponukou obchodov, reštaurácií a zariadení. Centrum Amsterdamu je navyše dostupné do dvadsiatich minút.

Dispozícia Schodmi alebo výťahom sa dostanete na tretie poschodie. Priestornej vstupnej haly sa otvára do všetkých miestností. Vpredu sa nachádza praktická kuchyňa vybavená rôznymi vstavanými spotrebičmi a prístupom na balkón na ulici. Hlavná spálňa sa nachádza tiež vpredu a má priestrannú vstavanú skriňu.

Moderná kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, ohrevom vody (prenájom) a prípojkou na práčku. V hale sa nachádza aj samostatné WC.

Svetlá presklená obývačka ponúka nádherný výhľad a prístup na slnečný balkón na juhu, kde si môžete počas celého dňa užívať slnko. V zadnej časti sa nachádza aj druhá spálňa, ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba. V prípade potreby je jednoduché vytvoriť 3. spálňu.

Byt má dvojité sklo, mestské kúrenie a parketovú podlahu v obývačke. Na prízemí sa nachádza priestranná komora, dostatočne veľká na bicykel a/alebo skúter.

Pohodlná bytová jednotka s množstvom svetla, príjemným usporiadaním a vynikajúcou polohou – ideálna pre tých, ktorí chcú žiť pokojne s blízkosťou všetkých zariadení.

Poloha a dostupnosť Byt je výhodne umiestnený v blízkosti Zuidas, VU, stanice Amsterdam Zuid, linky Noord-Zuidlijn a Schiphol. Rýchlo sa dostanete aj na diaľnicu (A10, A1, A2, A4 a A9). Je možné požiadať o 2 parkovacie povolenia a parkujete aj priamo pred dverami. Byt sa nachádza medzi Amsterdamse Bos a Amstelpark. Z bytu sa vám naskytuje výhľad na park Gijsbrecht van Aemstelpark. 5 minút pešo sa nachádza luxusné kryté nákupné centrum Gelderlandplein. Tu môžete nakupovať na bežné účely, ale aj si dať niečo na jedlo/pitie a užiť si dobrú nákupnú terapiu.

Združenie vlastníkov VvE pozostáva z hlavného VvE a podriadeného združenia. Aktívna VVE je profesionálne spravovaná spoločnosťou Sturm en De Neeve. Je k dispozícii plán údržby (MJOP) a rozsiahly rezervný fond. Mesačné poplatky za správu sú vo výške cca 205,- €. Predbežná platba za vykurovanie je cca 120,- € mesačne.

Pozemková úhrada Pozemková úhrada bola NAVŽDY ODKÚPENÁ! Takže je to podobné ako VLASTNÍCTVO POZEMKU!

Zvláštosti - Obytná plocha 86,60m² (zmerané podľa BBMI, k dispozícii je vymeriavací protokol); - Neskutočný výhľad; - Vynikajúca dostupnosť a centrálna poloha; - 2 balkóny (Sever a Juh); - 2 spálne; - Mesačné poplatky za správu VVE sú vo výške cca 205,- €; - Pozemková úhrada bola NAVŽDY ODKÚPENÁ; - Vzhľadom na to, že ide o byt z roku 1967, do kúpnej zmluvy sa zahrnie doložka o starobe a azbestových materiáloch; - Platí doložka o neobývavosti; - Výber notára je na kupujúcom, pri notárovi so sídlom v Amsterdame; - Zmluva je platná až po podpise kúpnej zmluvy oboma stranami.

"Tieto informácie boli zostavené s náležitou starostlivosťou. Spoločnosť však nepreberá žiadnu zodpovednosť za akékoľvek neúplnosti, nepresnosti alebo iné nedostatky, ako ani za ich dôsledky. Všetky uvedené miery a plochy sú orientačné. Platné sú podmienky NVM."