Uitstekend onderhouden gezinswoning met zonnige tuin in Park Zestienhoven

Deze **uitstekend onderhouden 6-kamer eengezinswoning** aan de Van der Waalslaan 29 in Rotterdam biedt een heerlijke leefomgeving in de populaire wijk Park Zestienhoven.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De luxe woonkeuken (2020) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, XL oven-combimagnetron en Quooker. Op de begane grond ligt een comfortabele gietvloer met vloerverwarming. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een flexibele ruimte die als vierde of zelfs vijfde slaapkamer kan dienen, compleet met dakkapel en een praktische inbouwkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is voorzien van **14 zonnepanelen (2022)** en heeft een **energielabel A**.

**VOORZIENINGEN** * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy en een stenen berging * Luxe woonkeuken (2020) met hoogwaardige inbouwapparatuur * 4 tot 5 volwaardige slaapkamers * Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel * Gehele woning voorzien van vloerverwarming met zoneregeling * Vliering van circa 15 m² * Dubbel HR++ glas

**LOCATIE** De woning is gelegen in een rustige, groenrijke straat in de gewilde nieuwbouwwijk Park Zestienhoven. De wijk biedt een ideale combinatie van rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Rotterdam is eenvoudig per fiets bereikbaar, en recreatiemogelijkheden, scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.

Met een woonoppervlakte van **148 m²** en een perceeloppervlakte van **190 m²**, is dit een perfecte gezinswoning. De woning is gebouwd in **2014** en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.