Centraal gelegen, licht 3-kamer hoekappartement met balkon!

Dit ruime en lichte **3-kamer hoekappartement** op de 2e verdieping biedt een fantastische woonervaring in het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn. Gelegen in een kleinschalig complex met **lift** en een eigen **fietsenberging**, is dit appartement ideaal voor starters, senioren of alleenstaanden die van alle gemakken op loopafstand willen genieten.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de galerij treft u een lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer, dankzij de hoekligging op het zuidoosten en de vele raampartijen, biedt een aangenaam uitzicht. De open keuken is voorzien van een rechte opstelling met witte fronten, een houten werkblad, recirculatiekap, elektrische kookplaat en een close-in boiler. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan de hoofdslaapkamer zeer ruim is met veel kastruimte. De badkamer en separate toiletruimte zijn neutraal afgewerkt.

**Voorzieningen:** Het appartement is voorzien van **dubbele beglazing** en heeft een energielabel A. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon op het oosten, perfect om te genieten van het uitzicht en de zon met behoud van privacy. Het complex beschikt over een videofooninstallatie voor extra veiligheid en is bereikbaar vanaf het parkeerdak van de Aarhof.

**Locatie:** De locatie is ongeëvenaard: direct om de hoek vindt u winkelcentrum De Aarhof en de levendige Van Mandersloostraat. Alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, horeca, sportaccommodaties en het NS-station, zijn op loopafstand. Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding met Schiphol en de omliggende steden zoals Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.