Charmante Tussenwoning met 4 Slaapkamers en Zonnige Achtertuin

Deze charmante tussenwoning, gelegen aan de Van Almondelaan 20 in het geliefde Hilversum-Zuid, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, vier slaapkamers en een royale, op het westen gelegen achtertuin met een vrijstaande schuur. Met een woonoppervlakte van **ca. 93 m²** en een bouwjaar van **1961**, is dit een ideale woning die wacht op modernisering naar eigen smaak.

De indeling is praktisch en biedt volop ruimte. Op de begane grond vindt u de entree met hal, toilet, een half open keuken en een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een badkamer met douche en wastafel. Een vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra bergruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: **1961** * Woonoppervlakte: **93 m²** * Vier slaapkamers * Royale achtertuin op het westen * Gelegen in kindvriendelijke woonwijk * Energielabel **E** * Verwarming middels moederhaard, warm water middels geiser * Dubbel glas aanwezig

De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om de woning volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten. De diepe achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te genieten van de zon en biedt veel privacy.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hilversum-Zuid. Op loopafstand bevinden zich de natuurgebieden Loosdrechtse Bossen en Hoorneboegse Heide, ideaal voor recreatie. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. De uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn goed bereikbaar.