Luxe Maisonnette in Hartje Amsterdam met Terras

Dit charmante en goed onderhouden maisonnette van **90 m²**, verdeeld over twee verdiepingen, ligt in het bruisende hart van Amsterdam. De woning biedt een lichte woonkamer met een Frans balkon, een ruime woonkeuken die toegang geeft tot een terras, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer op de bovenste verdieping. Gebouwd in **1980**, is dit appartement onderdeel van een relatief jong gebouw voor de centrale ligging en bevindt zich op een fantastische locatie.

De indeling op de tweede verdieping omvat een entree met garderobe en vaste kasten, een separaat toilet, een lichte woonkamer aan de voorzijde met balkon en een recent vernieuwde woonkeuken aan de achterzijde. De keuken, met een Corian werkblad en nieuwe apparatuur, biedt toegang tot het terras met ochtendzon.

Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een royaal terras op het zuidwesten dat in de zomer vol in de zon ligt. De centrale badkamer is uitgerust met een bubbelbad, douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Een aparte ruimte voor de wasmachine en droger is aanwezig, evenals diverse bergruimtes.

**Belangrijke kenmerken**: * Woonoppervlakte: **90 m²** * Bouwjaar: **1980** * Energielabel: **B** (HR++ glas) * Twee balkons/terrassen * Eigen berging in de onderbouw * Servicekosten: **€ 110,83** per maand

De woning is gelegen aan de geliefde Utrechtsestraat, bekend om haar boetieks, speciaalzaken en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse openbaar vervoersverbindingen op loopafstand en de ringweg op 15 minuten rijafstand. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.