Fraai onderhouden tussenwoning met zonnige tuin en parkzicht

Deze **goed onderhouden tussenwoning** aan Uilendaal 27 in Nieuwerkerk aan den IJssel biedt een **prachtig, weids uitzicht** over het park en een **zonnige tuin op het zuidwesten**. Met een woonoppervlakte van **ca. 100 m²** en een perceel van **ca. 114 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een ruime entree met toilet en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer, met een sfeervolle openhaard, biedt uitzicht op de achtertuin. De moderne keuken (2022) aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kijkt uit over het park. De begane grond is voorzien van een massief houten vloer.

**Eerste en tweede verdieping:** De eerste verdieping telt drie lichte slaapkamers en een functionele badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en een CV-ketel (2019), en een zolderkamer met twee dakramen.

**Buitenruimte en voorzieningen:** De woning beschikt over een onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten met achterom en een handmatig zonnescherm. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging. De woning is gebouwd in 1980 en heeft **energielabel B**. Recente updates omvatten nieuwe kunststof kozijnen aan de achterzijde (2021), airconditioning in de master bedroom (2021), en een vernieuwd toilet (2023).

**Locatie:** Gelegen in een rustige, ruim opgezette wijk met alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels in de directe omgeving. De centrale ligging zorgt voor een **snelle bereikbaarheid** van grote steden in de Randstad.