Appartement T3 lumineux avec loggia fermée près de la Timone

Découvrez cet appartement de type 3, d'une surface habitable de **54,55 m²**, idéalement situé à proximité de la faculté de la Timone à Marseille. Occupant le **6ème étage avec ascenseur** d'un immeuble semi-récent, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce principale lumineuse s'ouvrant sur une **grande loggia fermée**, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine indépendante est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent l'espace nuit.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **54,55 m²** * Étage : **6ème** avec ascenseur * Loggia fermée * Cuisine indépendante aménagée et équipée * Chauffage individuel électrique * Disponibilité immédiate

Situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des transports et de la Timone, offrant un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires. Les charges mensuelles s'élèvent à **95 €**, soumises à régularisation annuelle, et le dépôt de garantie est de **765 €**.