Siedlisko nad Drwęcą: Twój azyl z własną plażą!

Odkryj wyjątkowe siedlisko w Elgiszewie, idealne dla marzycieli ceniących spokój i bliskość natury. Położone na **ogromnej działce o powierzchni 4500 m²**, która bezpośrednio graniczy z rzeką Drwęcą, oferuje **aż 100 metrów własnej linii brzegowej** i prywatną plażę – idealne miejsce na letnie wieczory przy ognisku.

Nieruchomość znajduje się na terenie chronionym Natura 2000, co gwarantuje ciszę, spokój i otoczenie dzikiej przyrody. Wszystkie niezbędne formalności, w tym **warunki zabudowy i pozwolenia**, zostały już załatwione, a dziennik budowy jest założony, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac remontowych. Na działce znajdują się **stary dom oraz budynek gospodarczy** z potencjałem adaptacyjnym, do których przygotowano indywidualny projekt architektoniczny na remont i przebudowę.

**Kluczowe udogodnienia:** * Działka o powierzchni **4500 m²** z **100 m linii brzegowej** rzeki Drwęcy * Prywatna plaża i dostęp do terenów Natura 2000 * Gotowa dokumentacja (WZ, pozwolenia, dziennik budowy) * Projekt architektoniczny na remont i przebudowę * Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd * Dojazd drogą asfaltową

**Lokalizacja:** Siedlisko jest położone w malowniczej miejscowości Elgiszewo, oferując sielski klimat przy jednoczesnej bliskości do udogodnień. W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się baza kajakowa, a w pobliżu (20-30 minut spacerem) dostępne są restauracje, basen, stadnina koni oraz jezioro z plażą. Do historycznego Golubia-Dobrzynia jest tylko 10 minut jazdy samochodem, a do Torunia – 30 minut. To idealna propozycja dla osób szukających domu z duszą, z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do cywilizacji.