Twistvlietpad 105

Geheel instapklaar, volop licht, fijne ruimtes en vrij uitzicht. Dat kenmerkt deze royale hoekwoning aan het Twistvlietpad in Stadshagen! Een huis die, mede dankzij de ligging, snel een prettig thuis zal worden. De begane grond heeft een speelse indeling met een ruime woonkamer en een stijlvolle keuken die in 2023 helemaal vernieuwd is en voorzien van alle gemakken. Ook het sanitair is datzelfde jaar aangepakt, wat je onder andere op de eerste verdieping in de badkamer terugziet. Hier tref je ook een drietal slaapkamers aan en op de tweede verdieping vind je de vierde. In zowel de voor- als achtertuin kun je volop genieten. Waar de achtertuin veel zon te bieden heeft, kun je in de voortuin gezellig buiten eten. Bovendien heb je de beschikking over een eigen garage mét laadpaal!

De woning ligt op een unieke plek in Stadshagen. Aan de ene zijde heb je het winkelcentrum op slechts 5 minuten lopen en als je het Twistvlietpad over de gelijknamige brug volgt, ben je in 10 minuten fietsen in de binnenstad van Zwolle. Ook andere voorzieningen zoals het station, winkels, (basis)scholen én recreatie zijn binnen handbereik. Bistro de Stadshoeve met speeltuin en de Milligerplas zijn dichtbij.

Indeling Begane grond: via het pad in de voortuin kom je bij de entree van de woning. Je komt binnen in een ruime hal met daarin de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische provisiekast. Vanuit de hal kom je in de eetkamer met open keuken, waar via een afstapje de riante woonkamer te bereiken is. Waar de keuken en eetkamer zijn voorzien van een plavuizenvloer, beschikt de woonkamer over een stijlvolle houten vloer wat de ruimte veel extra sfeer meegeeft. De houtkachel doet hier een schepje bovenop en de brede schuifpui biedt veel daglicht en uitzicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer is een kleine hal met vaste kast te bereiken, waarvandaan je in de achtertuin komt. Terug in de keuken tref je een royale keukenopstelling in hoekvorm aan met volop berg- en werkruimte. Naast een Quooker-kraan is de keuken voorzien van een inductiekookplaat met downdraftsysteem, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Twee openslaande deuren bieden toegang tot het gezellige terras voor de woning.

Eerste verdieping: de trap brengt je op een royale overloop waarvandaan drie slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte te bereiken zijn. Elke kamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en met name vanuit de kamers aan de voorzijde heb je een fraai uitzicht over het water tegenover de woning. De badkamer is in 2023 geheel vernieuwd, stijlvol vormgegeven en voorzien van een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping: via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping waar de vierde slaapkamer met daarnaast een berging zijn gesitueerd. In de berging tref je de witgoedaansluitingen aan, evenals de cv-combiketel, de boiler en een wastafel.

Buiten: aan de voorzijde ligt een knusse tuin waar je in de zomer gezellig samen buiten kunt eten. De bomen voor de woning en in de tuin zelf zorgen samen met de in het voorjaar prachtige blauwe regen voor extra beschutting. Vanaf dit terras kijk je vrij uit over het water.

Dankzij de afwezigheid van directe achterburen geniet je in de achtertuin ook volop van privacy. De tuin is voor het grootste gedeelte bestraat en langs de randen is diverse beplanting aangebracht. Ook hier tref je een prieel aan met daaroverheen een blauwe regen. Dankzij de zuidwestelijke ligging kun je de tuin gerust zonnig noemen en bij de schuifpui kun je beschut zitten onder de overkapping. Geheel achterin de tuin tref je de praktische garage aan.

Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 234 m2; - Woonoppervlakte 200 m2; - Geheel instapklaar en stijlvol vormgegeven; - Sanitair en keuken zijn in 2023 volledig vernieuwd; - Gelegen op een unieke plek in Stadshagen; - Alle voorzieningen binnen handbereik; - Op 10 fietsminuten van de binnenstad verwijderd; - Goede bereikbaarheid tot de randstad.